雄安郊野公園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“郊野公園”）位于雄安新區(qū)北部，東臨京雄高速，南近榮烏高速，與高鐵白洋淀站毗鄰，一小時(shí)到達(dá)北京、天津、石家莊、大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)，是雄安新區(qū)起步區(qū)南北中軸線(xiàn)上重要景觀(guān)門(mén)戶(hù)。東部展區(qū)位于郊野公園東部，共14座城市展園1座雄安主場(chǎng)館，總建筑面積約14萬(wàn)平米，包括酒店、餐飲、休閑等業(yè)態(tài)。
一、項(xiàng)目概況
（一）區(qū)位交通
公路：東臨京雄高速，西連容賈路，南接容易線(xiàn)。
機(jī)場(chǎng)：距離大興機(jī)場(chǎng)車(chē)程1小時(shí)，高鐵20分鐘即達(dá)；
鐵路：“四縱兩橫”鐵路網(wǎng)向外連接北京、天津、石家莊。項(xiàng)目地通過(guò)白洋淀站、雄安城際站、雄安高鐵站到達(dá)天津40分鐘、北京50分鐘、石家莊60分鐘。
（二）項(xiàng)目布局
14座展園環(huán)東湖分布，以東湖為核心，形成“一湖四片”組團(tuán)式布局結(jié)構(gòu)，每個(gè)場(chǎng)館各具特色，配套酒店、餐飲、文化展示、休閑娛樂(lè)設(shè)施，打造集吃、住、游、購(gòu)為一體的休閑目的地。
綠博會(huì)期間，展園集中展現(xiàn)各市文化特色，如滄州武術(shù)館、定州定瓷館、石家莊紅色主題館、邢臺(tái)養(yǎng)生館、承德動(dòng)物園、張家口體育館、雄安科技體驗(yàn)館等，每個(gè)展園均配備客房、餐飲設(shè)施，建筑面積1500㎡-53000㎡之間，規(guī)劃商業(yè)面積400㎡-6600㎡不等。綠博會(huì)后，東部展區(qū)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，根據(jù)會(huì)后運(yùn)營(yíng)方案對(duì)各展園的空間進(jìn)行升級(jí)改造，以打造文旅會(huì)議度假目的地為目標(biāo)，引入文化調(diào)性強(qiáng)、引領(lǐng)示范價(jià)值高、時(shí)尚高雅、滿(mǎn)足新區(qū)居民休閑消費(fèi)需求的新業(yè)態(tài)項(xiàng)目。
（三）招商優(yōu)勢(shì)
東部展區(qū)是郊野公園的核心區(qū)、門(mén)戶(hù)區(qū)，是服務(wù)于新區(qū)的會(huì)議度假基地，將吸引大量的商務(wù)會(huì)議、休閑度假人士到訪(fǎng)。同時(shí)，綠博園公司通過(guò)各種活動(dòng)、營(yíng)銷(xiāo)渠道帶動(dòng)人氣，保障郊野公園可持續(xù)發(fā)展。
二、招商范圍
（一）商業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)主場(chǎng)館與東部展區(qū)商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)管理工作。
（二）商業(yè)業(yè)態(tài)
符合新區(qū)發(fā)展定位，具有標(biāo)桿引領(lǐng)價(jià)值、示范帶動(dòng)作用，能夠顯著帶動(dòng)人氣的示范項(xiàng)目。含主題游樂(lè)、青少年教育、婚慶、體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)、展覽展示、電競(jìng)、科創(chuàng)、文創(chuàng)孵化、夜間旅游、休閑娛樂(lè)、品牌餐飲、零售、文化藝術(shù)等。
可針對(duì)局部空間合作，也可根據(jù)業(yè)態(tài)需求整體運(yùn)營(yíng)某個(gè)場(chǎng)館或展園（符合規(guī)劃要求）。
（三）招租政策：面議。
（四）入駐開(kāi)業(yè)時(shí)間：公告發(fā)布后接受報(bào)名，10月份后入駐。
本招商意向方案僅作為意向性文件，具體權(quán)利義務(wù)以后期簽訂的合同協(xié)議書(shū)為準(zhǔn)。招商人將公開(kāi)、公平、公正選定承租人。
三、供應(yīng)商資質(zhì)要求
（一）商業(yè)管理公司
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照需具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍；
2.至少兩項(xiàng)商業(yè)面積不小于2萬(wàn)m2的招商運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)。
（二）商業(yè)業(yè)態(tài)
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照需具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍；
2.品牌具有一定影響力且在行業(yè)內(nèi)排名靠前；
3.具有5年以上持續(xù)經(jīng)營(yíng)經(jīng)歷。
四、報(bào)名須知
（一）報(bào)名時(shí)間：即日起至2021年6月30日24:00。
（二）報(bào)名材料：
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件
2.企業(yè)簡(jiǎn)介及歷史業(yè)績(jī)介紹
3.聯(lián)系人電話(huà)、郵箱
4.項(xiàng)目響應(yīng)文件：
包括但不限于：品牌影響、策劃思路、項(xiàng)目預(yù)計(jì)資金投入、經(jīng)營(yíng)渠道資源、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案及宣傳方案、市場(chǎng)預(yù)期收益、合作模式等。
以上資料以PDF格式發(fā)送至指定郵箱。
五、聯(lián)系方式
地址：河北省容城縣容西大水街辦公區(qū)D棟209
聯(lián)系人：陳經(jīng)理 19801999658 高經(jīng)理 19134121993
郵箱：xalvboyuan@163.com
河北雄安綠博園綠色發(fā)展有限公司
2021年5月30日
