根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將雄安新區住房公積金2022年年度報告公布如下：

　　一、機構概況

　　（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有22名委員。

　　（二）住房管理中心（住房公積金管理中心）：雄安新區住房管理中心為中共河北雄安新區工作委員會、河北雄安新區管理委員會直屬的不以營利為目的的正處級事業單位。設10個組，在編12人，非在編31人。

　　二、業務運行情況

　　（一）繳存：2022年，新開戶單位244家，凈增單位186家；新開戶職工0.86萬人，凈增職工0.81萬人；實繳單位1025家，實繳職工5.40萬人，繳存額9.42億元。2022年末，繳存總額43.85億元，比上年末增加27.36%；繳存余額30.51億元，同比增長30.11%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行5家。

　　（二）提取：2022年，0.65萬名繳存職工提取住房公積金；提取額2.36億元；提取額占當年繳存額的25.08%，比上年增加5.69個百分點。2022年末，提取總額13.34億元，比上年末增加21.49%。

　　（三）貸款。

　　1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度60萬元。

　　2022年，發放個人住房貸款0.0041萬筆0.11億元。回收個人住房貸款0.34億元。

　　2022年末，累計發放個人住房貸款0.35萬筆，5.85億元，貸款余額1.74億元，分別比上年末增加了1.18%，1.93%，-11.67%。個人住房貸款余額占繳存余額的5.69%，比上年末減少2.69個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行5家。

　　2.異地貸款：2022年，發放異地貸款11筆292萬元。2022年末，發放異地貸款總額5883.20萬元，異地貸款余額577.63萬元。

　　3.公轉商貼息貸款：2022年，未發放公轉商貼息貸款。

　　（四）購買國債：2022年，未購買國債。2022年末，國債余額0億元。

　　（五）資金存儲：2022年末，住房公積金存款18.00億元。其中，活期1.79億元，1年（含）以下定期15.63億元，1年以上定期0.58億元。

　　（六）資金運用率：2022年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的5.69%，比上年末減少2.69個百分點。

　　三、主要財務數據

　　（一）業務收入：2022年，業務收入6257.07萬元。其中，存款利息5662.48萬元，委托貸款利息594.54萬元，國債利息0萬元，其他0.05萬元。

　　（二）業務支出：2022年，業務支出3993.65萬元。其中，支付職工住房公積金利息3993.65萬元，歸集手續費0萬元，委貸手續費0萬元，其他0萬元。

　　（三）增值收益：2022年，增值收益2263.42萬元。增值收益率0.85%，比上年增加0.62個百分點。

　　（四）增值收益分配：2022年，提取貸款風險準備金1358.05萬元，提取管理費用0萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金905.37萬元。

　　2022年，上繳財政管理費用0萬元，上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金491.98萬元。

　　2022年末，貸款風險準備金余額1570.69萬元，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金1397.35萬元。

　　四、資產風險狀況

　　個人住房貸款：2022年末，個人住房貸款逾期額0萬元，逾期率0‰，個人貸款風險準備金余額1570.69萬元。2022年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。

　　五、社會經濟效益

　　（一）繳存業務。

　　繳存職工中，國家機關和事業單位占58.88%，國有企業占 21.11%，城鎮集體企業占2.81%，外商投資企業占0.43%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占9.98%，民辦非企業單位和社會團體占1.76 %，靈活就業人員占0.01%，其他占5.02%；中、低收入占97.75%，高收入占2.25%。

　　新開戶職工中，國家機關和事業單位占23.29%，國有企業占36.21%，城鎮集體企業占0.65%，外商投資企業占0.71%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占21.59%，民辦非企業單位和社會團體占4.08%，靈活就業人員占0.03%，其他占13.44%；中、低收入占97.53%，高收入占2.47%。

　　（二）提取業務。

　　提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占19.62 %，償還購房貸款本息占32.77%，租賃住房占10.39%，支持老舊小區改造占0.00%，離休和退休提取占28.20%，與單位終止勞動關系提取占7.52%，出境定居和其他占1.5%。提取職工中，中、低收入占94.72%，高收入占5.28%。

　　（三）貸款業務。

　　個人住房貸款：2022年末，支持職工購建房4247.51平方米，年末個人住房貸款市場占有率為6.27%，比上年末減少1.82個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出129.56萬元。

　　職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下的占2.44%，90-144（含）平方米占97.56%，144平方米以上的占0%。購買新房占100%（其中購買保障性住房占100%），購買二手房占0.00%，建造、翻建、大修自住住房占0.00%。

　　職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占58.54%，雙繳存職工申請貸款占41.46%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。

　　貸款職工中，30歲（含）以下占31.70%，30-40歲（含）占21.95%，40歲-50歲（含）占34.15%，50歲以上占12.2%；購買首套住房申請貸款占85.37%，購買二套及以上申請貸款占14.63%；中、低收入占100%，高收入占0.00%。

　　（四）住房貢獻率。

　　2022年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為 16.92 %，比上年增加了5.76個百分點。

　　六、其他重要事項

　　（一）當年落實住房公積金階段性支持政策情況。

　　為貫徹落實住房和城鄉建設部視頻會議精神，根據河北省住房和城鄉建設廳要求，2022年5月26日，雄安新區住房管理中心發布《關于實施住房公積金階段性支持政策的通知》，并正式實施，為企業紓困，為群眾解難。具體包括：一是對繳存單位執行階段性緩繳政策，即緩繳期間，不對緩繳單位作欠繳處理，不影響單位征信；職工的住房公積金繳存時間連續計算，不影響職工正常提取和申請住房公積金貸款。二是個人貸款不做逾期處理，即不計罰息，不作為逾期記錄報送征信部門，已報送的予以調整。三是提高住房公積金租房提取額度，在不超過實際房租支出的前提下，租房提取公積金的額度在原來最高限額基礎上提高30%（需在住房管理中心租賃平臺備案）。四是提高新購首套住房提取額度，夫妻雙方累計提取總額不超過實際購房支出的情況下，可提取本人及其配偶住房公積金賬戶存儲余額。2022年個人貸款不做逾期處理共涉及83筆，不做逾期貸款余額834.40萬元，不做逾期應還未還本金額10.02萬元。

　　（二）當年租購并舉滿足繳存人基本住房需求情況。

　　2022年，雄安新區住房管理中心加大租房提取住房公積金支持力度，支持繳存人貸款購買首套普通自住住房提取公積金。當年租房提取2067筆，涉及金額2454萬元；新購首套住房提取涉及136筆，涉及金額1182萬元。

　　（三）當年受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。

　　2022年，在雄安新區住房管理中心9家分理處運營平穩的前提下，為持續推進新區住房公積金工作，結合各分理處運營情況，在新區容城縣新增1家分理處，分擔業務辦理壓力。

　　（四）當年住房公積金政策調整及執行情況。

　　為貫徹落實省政府疏解激勵政策精神，充分保障疏解轉移人員的切身利益，符合新區發展的實際狀況，發布了《雄安新區住房管理中心關于調整2022年度住房公積金繳存基數的通知》。通知規定，自2022年7月1日起，各住房公積金繳存單位應當調整并執行調整后的住房公積金繳存基數，新區繳存職工2022年度住房公積金繳存基數上限為21751元，下限為1900元。北京非首都功能疏解單位繳存職工2022年度住房公積金繳存基數上限執行北京市標準，下限執行新區標準。

　　（五）當年服務質量提升情況。

　　1.當好政策"宣傳員"，做好業務"指導員"

　　通過制作《"1+24"政策住房公積金支持政策明白卡》、H5宣傳頁及住房公積金業務明白紙等方式，提升繳存單位政策通達率、群眾政策知曉率。同時，逐步推進"雄安公積金"微博、微信公眾號運營項目，以加強政策宣傳解讀、加強業務辦理渠道、拉近群眾溝通距離。

　　2.啟動系列調研活動，打開提質思路。

　　為優化系統建設思路，提升服務質量，創新服務理念，雄安住房管理中心先后赴邯鄲、北京、杭州和義烏進行了學習考察，主要從核心建設、數字服務、智慧管理、智能執法等四個方面，重點學習了"業務辦理線上化、服務模式智能化"的創新舉措，為中心服務提升提供了寶貴經驗。

　　3.加強分理處管理，提升服務水平。

　　一方面通過完善培訓考核機制，通過定期組織業務培訓等方式，提高柜面人員的業務水平；另一方面暢通評價渠道，建立群眾反饋與柜面業務辦理人員個人績效聯動機制，增加對柜面人員的監督力度，有效提升分理處服務水平。

　　（六）當年信息化建設情況。

　　1.當年住房公積金信息化建設情況。

　　為推進住房公積金業務向全數字、全管控、全監測、全追溯方向發展，雄安新區住房管理中心大力推進信息化建設。一是啟動數據信息標準化建設，完成住建部數據貫標要求；開發電子監控系統，實時監控中心業務指標，支持大數據決策。二是利用專線加密傳輸技術，實現住房公積金和公共維修資金銀行電子回單自動核驗功能，提升對賬效率，保障數據安全準確。三是通過公積金系統與住建部結算平臺、數據集中平臺、監管平臺及全國公積金微信小程序、統計分析平臺、e簽寶平臺等對接，形成完善的數據組織體系。

　　2.當年公積金業務網上辦推進情況。

　　一是簡化辦事流程。通過與河北省政務服務平臺及新區其他部門數據對接，直接獲取工商、稅務、民政、社保等信息，實現業務辦理中部分信息免填寫功能，避免紙質資料重復提交，實現相關資料"最多報一次"。同時在單位和個人共計37項事項中上線使用電子印章功能，避免反復跑腿的現象出現，縮短辦事流程。

　　二是提高辦理效率。依托數字化改革賦能，重構系統建設思路，積極推進住房公積金新系統上線工作，推動公積金系統向智慧化迭代升級。此外，拓寬公積金業務線上辦理渠道，實現了"從0到3"，現有網站、APP及小程序三種渠道可進行網上業務辦理。

　　三是增加網辦事項。2022年，單位和個人共計51項業務可網上辦理，實現了"從無到有"的跨越式發展，預計2023年剩余11項可陸續上線，真正做到常規業務全部網辦。此外，貸款業務已實現線上申請，通過人臉校驗實名認證，系統自動反顯房屋信息等，簡化了申請流程。后續計劃通過數據共享和電子簽名服務，實現房屋抵押及權證獲取流程線上化、貸款合同簽署線上化等，真正做到貸款全流程"不見面"。

雄安新區住房管理中心

2023年3月15日