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河北新聞網(wǎng)

河北支持剛需堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房

2018-06-19 22:41:24 來源: 河北新聞網(wǎng)

  原標(biāo)題:調(diào)控不達(dá)標(biāo),問責(zé)!河北支持剛需堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房

河北省住建廳官網(wǎng)相關(guān)信息截圖

  日前,河北省住建廳轉(zhuǎn)發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》。通知要求,各地要毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,堅(jiān)持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,認(rèn)真落實(shí)穩(wěn)房價(jià)、控租金,降杠桿、防風(fēng)險(xiǎn),調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)任務(wù),支持剛性居住需求,堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房,因地制宜,精準(zhǔn)施策,確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

  加快制定實(shí)施住房發(fā)展規(guī)劃。各市要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、住房供需狀況、人口變化情況,科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃,明確住房發(fā)展目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)和政策措施,合理確定住房和用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、時(shí)序,引導(dǎo)相關(guān)資源合理配置。城市住房發(fā)展規(guī)劃報(bào)上級政府備案后實(shí)施,主要目標(biāo)和指標(biāo)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展預(yù)期指標(biāo)管理。統(tǒng)籌城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和空間布局,促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展,增強(qiáng)中小城市和小城鎮(zhèn)的承載力和吸引力,引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、就業(yè)和人口有序流動(dòng),促進(jìn)職住平衡。

  抓緊調(diào)整住房和用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。各地要落實(shí)人地掛鉤政策,有針對性地增加住房和用地有效供給。切實(shí)提高中低價(jià)位、中小套型普通商品住房在新建商品住房供應(yīng)中的比例。要改進(jìn)商品住房用地供應(yīng)方式,建立房價(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制,防止地價(jià)推漲房價(jià)。熱點(diǎn)城市要提高住房用地比例,住房用地占城市建設(shè)用地的比例建議按不低于25%安排。

  切實(shí)加強(qiáng)資金管控。要加強(qiáng)個(gè)人住房貸款規(guī)模管理,落實(shí)差別化住房信貸政策,強(qiáng)化對借款人還款能力的審查,嚴(yán)格管控消費(fèi)貸款、經(jīng)營貸款等資金挪用于購房加杠桿行為。嚴(yán)格落實(shí)企業(yè)購地只能用自有資金的規(guī)定,加強(qiáng)住房用地購地資金來源審查,嚴(yán)控購地加杠桿行為。

  大力整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。各地要嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為,嚴(yán)肅查處捂盤惜售、炒買炒賣、規(guī)避調(diào)控政策、制造市場恐慌等違法違規(guī)行為。要持續(xù)保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢,對各類違法違規(guī)行為,發(fā)現(xiàn)一起,查處一起,并向社會(huì)公布,形成震懾。

  加強(qiáng)輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理。各地要全面落實(shí)住房銷售合同網(wǎng)簽備案制度,定期發(fā)布權(quán)威信息;加強(qiáng)政策解讀和市場信息公開,及時(shí)澄清誤讀,正面引導(dǎo)輿論。嚴(yán)厲打擊利用自媒體公眾號等網(wǎng)絡(luò)媒體炒作渲染房價(jià)上漲、散布虛假信息等行為,營造良好的輿論氛圍,穩(wěn)定市場預(yù)期。

  進(jìn)一步落實(shí)地方調(diào)控主體責(zé)任。各地要堅(jiān)決落實(shí)新發(fā)展理念,加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,切實(shí)落實(shí)主體責(zé)任。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將加快建立房地產(chǎn)市場評價(jià)和監(jiān)測預(yù)警體系,細(xì)化評價(jià)單元,完善對地方房地產(chǎn)調(diào)控工作的評價(jià)考核機(jī)制,具體落實(shí)地方政府穩(wěn)房價(jià)、控租金的主體責(zé)任。同時(shí)嚴(yán)格督查,對工作不力、市場波動(dòng)大、未能實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)的地方,堅(jiān)決問責(zé)。(記者 米彥澤)

責(zé)任編輯: 王曉雨
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