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非首都功能疏解門戶典范項目!雄安站站體配套綜合商業(yè)項目供地公告發(fā)布

2020-01-06 21:47:43 來源: 中國雄安官網(wǎng)

  雄安新區(qū)大規(guī)模城市開發(fā)建設(shè)進入新階段 “高鐵時代+雄安新區(qū)” 雙重戰(zhàn)略機遇不可錯失!

  ——非首都功能疏解門戶典范項目“雄安站站體配套綜合商業(yè)項目”已正式發(fā)布土地公告

  前言

  設(shè)立河北雄安新區(qū),是以習(xí)近平同志為核心的黨中央深入推進京津冀協(xié)同發(fā)展作出的一項重大決策部署,是千年大計、國家大事。圍繞打造“北京非首都功能疏解集中承載地”初心和“貫徹落實新發(fā)展理念的創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)”的使命,雄安新區(qū)率先啟動雄安站綜合交通樞紐的開發(fā)建設(shè)。2019年12月26日,雄安新區(qū)發(fā)布了“雄安站站體配套綜合商業(yè)”項目供地公告(《河北雄安新區(qū)XAZG-0001等四宗國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)出讓公告》),立足于打造“軌道上的京津冀”的交通門戶和雄安站站城一體化的形象門戶,現(xiàn)正熱誠歡迎國內(nèi)外各類開發(fā)建設(shè)主體積極參與項目開發(fā)建設(shè)。

  雄安站綜合交通樞紐區(qū)域示意圖

  項目背景

  該項目位于昝崗組團雄安站綜合交通樞紐區(qū)域核心區(qū)和河北自由貿(mào)易試驗區(qū)雄安片區(qū)中心區(qū),與雄安站相連配套,是站城一體理念的典范項目,作為支撐雄安高鐵樞紐最重要的綜合配套商業(yè)設(shè)施,將與雄安站一體設(shè)計、同步建成。

  京雄城際鐵路雄安站(簡稱“雄安站”)是中央批準(zhǔn)的新區(qū)首批重大區(qū)域交通基礎(chǔ)設(shè)施,是近期實現(xiàn)新區(qū)與北京快捷連接的關(guān)鍵性工程,也是未來雄安新區(qū)通達全國、對外聯(lián)系的重要綜合交通樞紐。站場規(guī)模11臺19線,總建筑面積47.52萬平方米,京港臺高鐵、京雄城際、雄忻鐵路、津雄城際等多條線路將匯聚于此,地鐵等城市軌道交通線路在此換乘,將率先實現(xiàn)“軌道上的京津冀”區(qū)域協(xié)同發(fā)展示范,迅速帶動所在綜合交通樞紐區(qū)域成型與發(fā)展。2020年底京雄城際鐵路建成通車后,可望實現(xiàn)20分鐘到達北京大興國際機場,半小時抵達北京西站。

  高鐵站片區(qū)堅持“世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、中國特色、高點定位”,秉持先進的TOD“站城一體、產(chǎn)城融合”核心發(fā)展理念,是河北自由貿(mào)易試驗區(qū)雄安片區(qū)政策覆蓋區(qū)域,將充分集聚各類創(chuàng)新要素,打造站城一體的發(fā)展示范區(qū)、交通特色鮮明的高鐵經(jīng)濟區(qū)、城市綜合服務(wù)功能集聚區(qū)。作為新區(qū)先行開發(fā)建設(shè)區(qū)域,片區(qū)承擔(dān)著為新區(qū)先行先試、改革創(chuàng)新試點的重任,率先落實《中共中央 國務(wù)院關(guān)于支持河北雄安新區(qū)全面深化改革和擴大開放的指導(dǎo)意見》,在土地供應(yīng)、房屋供應(yīng)、人才引進、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、投融資等方面進行政策深化與探索。當(dāng)前片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、智能城市設(shè)施部署、高端高新產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、頂層政策設(shè)計等工作已全面展開,預(yù)計2022年形成配套功能完善、現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完備的城市核心區(qū)。

  雄安站站體配套綜合商業(yè)項目用地示意圖

  項目概況

  雄安站站體配套綜合商業(yè)項目建設(shè)內(nèi)容包括主題商業(yè)、高端酒店或公寓、商務(wù)酒店等功能,總用地面積7.4876公頃(112.31畝),地上總建筑面積約12.34萬平方米,地下空間總開發(fā)面積約8.7萬平方米。在項目各功能地塊中,站西兩宗零售商業(yè)用地定位為雄安站的商業(yè)服務(wù)中心,為乘客及鄰近居民提供餐飲、零售、文娛等全方位服務(wù);站東兩宗地塊擬建設(shè)兩座高標(biāo)準(zhǔn)酒店,滿足京津冀商旅出行和周邊區(qū)域人群的住宿、商務(wù)和會議活動等需求。為充分應(yīng)用好片區(qū)國際城市設(shè)計征集成果,實現(xiàn)整體建筑風(fēng)貌協(xié)調(diào),本次采用帶方案出讓土地方式。建筑概念設(shè)計方案嚴(yán)格遵循片區(qū)城市設(shè)計和規(guī)劃要求,堅持中華風(fēng)范、淀泊風(fēng)光、創(chuàng)新風(fēng)尚和中西合璧、以中為主、古今交融的設(shè)計理念,集中體現(xiàn)雄安站“淀泊、荷葉、露珠”意向,以“淀泊之上的一顆露珠泛起的片片漣漪”作為整體設(shè)計概念,建筑整體形態(tài)端莊穩(wěn)重,平緩舒展,中式屋頂逐層躍升,舒展大氣且蘊含傳統(tǒng)文化底蘊,通過現(xiàn)代材料、先進技術(shù)等手段充分表達了中華傳統(tǒng)建筑的獨特氣質(zhì)和文化內(nèi)涵。

  雄安站站體配套綜合商業(yè)項目建筑概念示意圖(商業(yè))

  項目前景

  雄安站站體配套綜合商業(yè)項目以地上、地面、地下聯(lián)通等多種形式與站房及周邊實現(xiàn)立體無縫銜接,打通了雄安站內(nèi)外商業(yè)設(shè)施流線。通過引入酒店、餐飲、零售、商超等業(yè)態(tài),打造便捷高效、活力四射的綜合商業(yè)生態(tài)系統(tǒng),滿足客群的消費和商旅需求,突出與京津冀一體化發(fā)展緊密相關(guān)的站前會議、會展、旅游、休閑等服務(wù)功能,打造具有鮮明高鐵樞紐特點、7×24小時活力街區(qū)和全天候城市商業(yè)服務(wù)綜合體。項目建成后,雄安站綜合交通樞紐區(qū)域?qū)⒊蹙叱鞘泄δ埽鞘酗L(fēng)貌與生活氛圍將初步顯現(xiàn),對北京-雄安雙城聯(lián)動工作與生活以及片區(qū)人民群眾的交通出行與生活形成有力支撐,為更好地承接北京非首都功能疏解奠定堅實基礎(chǔ)。

  雄安站站體配套綜合商業(yè)項目建筑概念示意圖(酒店)

  未來相關(guān)高鐵線路及快軌全面通車、雄安站綜合交通樞紐區(qū)域建成后,雄安站鐵路單向日發(fā)送量預(yù)計不低于10萬人次/日,高峰單向客流可望達1.5萬人次/小時,城市軌道單向日客流不低于11萬人次/日,高峰單向客流可達1.65萬人次/小時,將成為亞洲最繁忙的高鐵站之一,帶來龐大的消費客群。雄安站綜合交通樞紐所在區(qū)域具有成為成熟城市核心區(qū)的巨大潛力,其緊鄰的站體配套綜合商業(yè)項目也必將充分發(fā)揮城市核心商圈的集聚、帶動作用。

雄安站相關(guān)簡況和概念示意圖

  歡迎參與

  雄安新區(qū)的建設(shè)浪潮已經(jīng)展開,雄安站綜合交通樞紐是雄安新區(qū)“軌道上的京津冀”的交通門戶和雄安站站城一體化的形象門戶,將率先打造雄安城市發(fā)展的樣板項目。新區(qū)將敞開胸懷,廣泛歡迎國內(nèi)外各類開發(fā)建設(shè)主體,積極參與雄安站綜合交通樞紐和站體綜合配套商業(yè)項目的開發(fā)建設(shè),齊力打造北京非首都功能疏解集中承載地和貫徹新發(fā)展理念的創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)!

  詳細招標(biāo)信息請見雄安新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺(www.xaprtc.com)。

責(zé)任編輯: 陳媛媛
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