從河北省住建廳獲悉，2022年河北省將改造城鎮老舊小區3698個，是歷年來改造任務最艱巨的一年。為確保高質量完成各項改造任務，全省老舊小區改造將從6個方面進行重點推進。
航拍的石家莊市鹿泉區城中村改造項目。2021年以來，石家莊市鹿泉區加大城市更新力度，大力開展城中村改造、老舊小區改造、垃圾分類、園林綠化建設、智慧城市建設等工作，全力打造宜居宜業新城。河北日報記者趙杰 攝
改造方案上，注重把與群眾日常生活聯系最緊密的、群眾意愿最強烈的基礎類改造作為重點，按照相關技術標準，抓好急需改善的水電氣暖路配套設施及樓體修繕、雨污分流、停車位增設、垃圾分類、電動車充電等方面的改造，實現老舊小區改造“內外兼修”。
資金籌集上，注重從政府、居民、社會、企業多方籌集資金，充分挖掘老舊小區可利用資源，通過設置道閘廣告、充電設施、快遞柜等方式，引入社會資本參與改造。探索建立以國有企業為改造實施主體，社會力量以市場化方式參與改造，爭取國家開發銀行等政策性銀行信貸資金支持的資金籌集模式。
改造施工上，注重統籌協調，加快前期手續辦理進度，同步開展老舊小區改造方案設計，所有改造項目5月底前全部開工、10月底前全部完工。將小區綜合改造與通信、電力、熱力等專項改造同步實施、科學安排，減少對居民生活的影響。建立質量追究責任制，抓好工程驗收和保修，打造居民滿意的放心工程。
改后管理上，注重在推進改造的同時，同步研究確定小區物業管理模式，建好長效機制，確保改造后管理跟得上、改造效果長期保持。構建形成社區黨組織、居委會、業委會、物業服務企業、樓門長、綜合服務站“六位一體”的社區治理體系。對無法引入物業服務企業的，采取業主自治、社區托底等物業管理方式抓好管理。
資金使用上，注重加強老舊小區改造資金使用監管，切實發揮中央資金使用效益。強化部門協同，優化資金使用流程，縮短審批時間，加快項目竣工驗收、工程審計結算辦理，提高中央資金支出進度。
管線改造上，省電力公司、冀北電力公司、省通信管理局加強對電力、通信等線路改造。各地建設部門牽頭做好相關老舊管網專項改造工作，對2022年列入改造計劃的小區供水、排水、燃氣、供熱、電力等老舊管線開展全面安全隱患排查，做到應改必改。專業經營單位將計劃內小區需改造水電氣熱信等配套設施優先納入年度更新改造計劃，做到與老舊小區改造同步實施、同步完工。（河北日報記者宋平）
