雄安新區2018年要完成棚改開工55752套任務

2018-04-10 11:07:11 來源： 河北日報微信

　　原標題：河北棚戶區改造方案來了！雄安新區2018年要完成這些任務

　　按照全省“雙創雙服”活動總體部署，為改善棚戶區居民住房條件，河北省近日制定《2018年全省棚戶區改造工程實施方案》，提出按照“2018年、2019年重點攻堅，2020年掃尾”原則，加大棚戶區改造工作力度。根據《方案》，雄安新區2018年要完成棚改開工55752套任務。

2018年完成棚改開工23萬套任務

　　2018年完成棚改開工23萬套任務，各市（含定州、辛集市）和雄安新區棚戶區改造任務↓

棚改范圍如何界定？

　　貫徹落實《住房和城鄉建設部辦公廳等關于申報2018年棚戶區改造計劃任務的通知》精神，界定好棚改政策范圍。

這些優先安排改造

　　現有的國有工礦棚戶區、林場棚戶區、墾區危房、城市危房（C、D級）、城市棚戶區、城市建成區內城中村是棚戶區改造的重點，要按照3年內基本完成改造的目標，優先安排改造。

這些可納入棚改范圍

　　嚴格控制將改建工程納入棚改范圍，對安全和使用矛盾突出的不成套住房實施廚衛等綜合改造的，可作為改建工程納入棚改范圍。

這些不得納入棚改年度計劃

　　規范城中村改造，對城市建成區外、規劃區內的自然村改造，補償面積過大、改造成本過高的，不得納入棚改年度計劃。

如何改造？

合理布局安置房

　　合理布局安置房，優化戶型設計，優先建設安置房，安置房品質不低于同小區開發的商品房。

完善配套基礎設施

　　完善配套基礎設施，棚改安置住房小區配套基礎設施項目，以及與棚改項目直接相關的城市道路、公共交通、供電、供水、供氣、供熱、停車庫（場）、污水和垃圾處理等城市基礎設施項目，要與棚改安置住房相銜接，同步規劃、同步報批、同步建設、同步交付使用。

杜絕“半拉子”工程

　　加快項目建設進度，回遷安置項目要嚴格按照簽訂協議履約，杜絕“半拉子”工程。

建設精品工程

　　嚴格質量監管，以工程質量終身負責制為核心，落實建設、施工、監理等八大主體責任，建設精品工程。

推廣裝配式建筑

　　逐步轉變傳統建造方式，推廣裝配式建筑。

保護好這些街區和建筑

　　在棚改工作中要切實保護好歷史文化街區和歷史建筑。

改造資金從哪兒來？

準確測算改造成本

　　認真謀劃棚改及其配套設施建設項目，準確測算改造成本，可以按照“地塊自行平衡、縣區綜合平衡、市域統籌平衡”原則，盡早完成城市建成區內的棚戶區改造。

做好財政補助申報工作

　　做好中央和省級財政補助資金、中央預算內投資申報工作。

積極爭取政策性貸款支持

　　積極爭取棚改政策性貸款支持，主動對接國開行、農發行等銀行業金融機構，提前謀劃貸款項目，加快項目手續辦理。

及時償還棚改貸款

　　切實防范棚改工作中的金融風險，強化成本控制，努力實現市域范圍內棚改資金總體平衡，按照“誰借貸、誰償還”原則，確保按合同約定及時償還棚改貸款。

強化相關政策落實

確保用地供應

　　確保用地供應，依法加快土地手續辦理，對保障性安居工程用地做到應保盡保。

嚴格按照現行規定減免稅費

　　要及時公布稅費減免科目及標準，嚴格落實相關行政事業性收費和政府性基金減免政策，涉及的增值稅、房產稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅、印花稅、契稅等，應嚴格按照現行規定實行減免，規范收費行為。

落實所得稅稅前扣除政策

　　落實企業用于符合條件的棚戶區改造支持的所得稅稅前扣除政策，以充分調動企業參與棚戶區改造的積極性。

建立健全長效機制

　　推進棚改規范運作，使土地征收、項目手續、建設進度、工程質量、政府購買服務流程等符合國家政策要求。審計部門要加強棚改工作跟蹤審計，各市、縣要做好支持配合，對審計中發現的問題及時整改反饋，同時要舉一反三，完善政策措施，防范問題反復發生。（記者潘文靜）

責任編輯：王曉雨

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