原標題：《河北省促進綠色建筑發(fā)展條例》明年1月1日起施行
施工圖不符合綠色建筑等級要求不得批準開工建設
11月23日，省十三屆人大常委會第七次會議表決通過《河北省促進綠色建筑發(fā)展條例》，條例將于明年1月1日起施行。該條例的出臺，將填補我省綠色建筑缺乏地方性法規(guī)的空白。
施工圖不符合綠色建筑等級要求，不得批準開工建設
今年1至10月，我省綠色建筑竣工面積2200萬平方米，占新建建筑竣工面積達50%以上，在全國處于先進地位。
對于迅猛發(fā)展的綠色建筑，條例設定了規(guī)劃建設管理流程圖。在規(guī)劃、用地、立項、設計、施工、監(jiān)理、驗收、商品房銷售等環(huán)節(jié)，對落實綠色建筑等級要求作了具體規(guī)定，實現(xiàn)對建設全過程的無縫隙監(jiān)管。
條例規(guī)定，施工圖設計文件不符合綠色建筑等級要求的建設工程，建設工程施工許可行政審批部門不得批準開工建設。監(jiān)理單位應當將綠色建筑等級要求實施情況納入監(jiān)理范圍。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應當在商品房買賣合同、質(zhì)量保證書和使用說明書中載明綠色建筑等級。
新建民用建筑應按照一星級以上標準進行建設
條例明確，綠色建筑按照國家標準由低到高分為一星、二星、三星3個等級。城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)的新建民用建筑，都應按照一星級以上綠色建筑標準進行建設。同時規(guī)定了3類建筑應按二星級以上標準進行建設，分別為政府投資或者以政府投資為主的建筑、建筑面積大于2萬平方米的大型公共建筑和建筑面積大于10萬平方米的住宅小區(qū)。
條例還規(guī)定，政府投資或者以政府投資為主的建筑應當按照全裝修方式建設，優(yōu)先選用裝配式裝修技術(shù)、建筑信息模型應用技術(shù)。鼓勵城市建成區(qū)內(nèi)新建民用建筑采取全裝修方式，使用綠色建材，實施一次裝修到位。
除了新建建筑，既有民用建筑的綠色改造也納入條例中。條例規(guī)定，設區(qū)的市、縣級人民政府應當按照綠色建筑標準，有序推動既有民用建筑綠色改造。具備條件的國家機關、事業(yè)單位、社會團體辦公建筑應當優(yōu)先采用合同能源管理方式進行綠色改造。
公積金貸款購買綠色建筑，貸款額度最高上浮二成
條例從稅收減免、信用支持、容積率支持、提高住房公積金貸款額度等幾個方面，明確了發(fā)展綠色建筑的鼓勵激勵措施。
條例規(guī)定，綠色建筑新技術(shù)、新工藝、新材料和新設備研發(fā)費用，可以按照國家有關規(guī)定享受稅前加計扣除等優(yōu)惠政策。主動提升綠色建筑等級標準的、主動采用裝配式或者商品房全裝修方式建設的、達到綠色建筑運營標準要求的，應當作為建設單位以及相關單位評優(yōu)評先的加分項，并計入企業(yè)信用信息。符合超低能耗建筑標準建設的居住建筑，因墻體保溫技術(shù)增加的建筑面積，不計入容積率核算。使用住房公積金貸款購買二星級以上新建綠色建筑自住住房或者新建全裝修自住住房的，貸款額度上浮百分之五至百分之二十，具體上浮比例由設區(qū)的市住房公積金管理部門確定。（記者周潔）
