根據(jù)中共中央、國務(wù)院關(guān)于《河北雄安新區(qū)規(guī)劃綱要》（以下簡稱《綱要》）和《河北雄安新區(qū)總體規(guī)劃（2018——2035年）》（以下簡稱《總體規(guī)劃》）的批復(fù)精神和規(guī)劃內(nèi)容，堅持世界眼光、國際標(biāo)準、中國特色、高點定位，高起點規(guī)劃、高標(biāo)準建設(shè)雄安新區(qū)，創(chuàng)造“雄安質(zhì)量”和成為推動高質(zhì)量發(fā)展的全國樣板，按照高起點規(guī)劃、高標(biāo)準建設(shè)雄安新區(qū)的要求，現(xiàn)組織開展容東片區(qū)F組團安置房及配套項目概念方案和商業(yè)策劃書公開征集活動，公開邀請具有相關(guān)設(shè)計與商業(yè)策劃經(jīng)驗的設(shè)計及咨詢機構(gòu)前來應(yīng)征，提交資格預(yù)審申請文件。通過資格預(yù)審選取3個應(yīng)征人參加征集活動，并提交應(yīng)征成果。
1.項目概況
項目名稱：容東片區(qū)F組團安置房及配套項目概念方案和商業(yè)策劃書公開征集
項目位置：容東片區(qū)F組團安置房及配套項目位于容東片區(qū)東南部，規(guī)劃范圍東臨N28路，西至N23路，南臨奧威東路，北至E22路。
設(shè)計目的：通過本次概念方案（修建性詳細規(guī)劃深度）和商業(yè)策劃書征集活動，以盡快明確本項目的總體空間形態(tài)、功能布局、重要節(jié)點設(shè)計、建筑風(fēng)貌、立面效果及主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、商業(yè)定位、市場分析、財務(wù)分析、風(fēng)險分析等可研報告所需的測算依據(jù)，滿足下一步方案設(shè)計工作的需要。
設(shè)計規(guī)模及設(shè)計內(nèi)容：項目總用地面積約50.1公頃，總建筑面積約106.6萬平方米，地上總建筑面積約73.6萬平方米，地下建筑面積約33萬平方米。該項目安置房約56.6萬平方米、非安置房約6.6萬平方米、社區(qū)配套約7.1萬平方米，合計70.3萬平方米，占地面積約38.9公頃；集中商業(yè)建筑面積約1.4萬平方米，占地面積約0.8公頃；12班幼兒園2個，建筑面積0.7萬平方米，占地面積約1.1公頃；24班小學(xué)1個，建筑面積1.2萬平方米，占地面積約2.1公頃；公交首末站1處，占地面積約0.4公頃；公園綠地13處，占地面積約6.8公頃，地下空間33萬平方米主要為地下停車位和地下倉儲用房。本次征集的應(yīng)征成果需達到修建性詳細規(guī)劃深度。
2.征集方式
公開征集。通過資格審查的方式從應(yīng)征申請人中選取3個應(yīng)征人參加征集活動。
3.征集活動相關(guān)單位及聯(lián)系方式
主辦單位：中國雄安集團有限公司
承辦單位：中國雄安集團城市發(fā)展投資有限公司
征集代理機構(gòu)：北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司
地址：北京市海淀區(qū)萬泉莊萬柳光大西園6號樓
郵政編碼：100089
聯(lián)系人：楊帆、史華欣、張文明
聯(lián)系電話：86-10-82575131—237、211
傳真：86-10-82575840
E-mail：kjy1bu@163.com
4.應(yīng)征申請人的資格條件
4.1應(yīng)征申請人應(yīng)為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的聯(lián)合體。
4.2中華人民共和國境內(nèi)的規(guī)劃或設(shè)計機構(gòu)須同時具有①城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)或中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的外商投資企業(yè)城市規(guī)劃服務(wù)資格；②建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。中國境外的規(guī)劃或設(shè)計機構(gòu)須具有所在國頒發(fā)的從事城市規(guī)劃或建筑設(shè)計的相應(yīng)資格。中國境外的規(guī)劃或設(shè)計機構(gòu)須與中國境內(nèi)的具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)聯(lián)合應(yīng)征。港澳臺規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)的資格要求應(yīng)參照境外規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)資格要求的規(guī)定。商業(yè)策劃機構(gòu)其營業(yè)執(zhí)照涵蓋房地產(chǎn)策劃與咨詢內(nèi)容。
4.3上述具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計或策劃機構(gòu)可單獨提出應(yīng)征申請，也可組成聯(lián)合體共同提出應(yīng)征申請，聯(lián)合體成員數(shù)量不超過3家，但需以聯(lián)合體協(xié)議書明確聯(lián)合體的牽頭單位和各自職責(zé)。組成項目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請應(yīng)征，也不得同時加入本項目其它聯(lián)合體申請應(yīng)征。
4.4應(yīng)征申請人應(yīng)有與本項目的功能性質(zhì)相類似的設(shè)計與商業(yè)策劃經(jīng)驗。
5.征集活動時間安排
（1）資格預(yù)審階段（15天）
2019年4月11日-4月15日，發(fā)布資格預(yù)審公告、報名、發(fā)送/獲取資格預(yù)審文件。
2019年4月22日12:00前，應(yīng)征申請人遞交資格預(yù)審申請文件。
2019年4月26日16:00前，向入圍的應(yīng)征人發(fā)出應(yīng)征邀請函。
（2）應(yīng)征階段（45天）
2019年4月26日-4月30日，發(fā)出征集文件。
2019年4月30日16:00前，應(yīng)征人提交應(yīng)征確認函原件并交納應(yīng)征保證金。
2019年5月5日，項目介紹會、現(xiàn)場踏勘。
2019年5月20日，中期匯報。
2019年6月14日，應(yīng)征人遞交應(yīng)征成果。
（以上時間為計劃時間，若有調(diào)整將另行通知。）
特別提示：境外應(yīng)征申請人負責(zé)本項目主要人員請?zhí)崆白龊煤炞C準備，以便入圍后按期赴雄安參加項目介紹會及現(xiàn)場踏勘。應(yīng)征人首席設(shè)計師和商業(yè)策劃師必須參加現(xiàn)場踏勘。
6. 應(yīng)征報名及資格預(yù)審文件的獲取
有意向參加征集的應(yīng)征申請人需先在代理機構(gòu)進行報名登記，應(yīng)征報名表和資格預(yù)審文件可在北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（www.bkpmzb.com）下載，報名表填寫后請以Word版本和PDF版本Email到郵箱kjy1bu@163.com或遞交至代理機構(gòu)，代理機構(gòu)收到報名表后，再將資格預(yù)審文件的下載密碼發(fā)送給應(yīng)征申請人，應(yīng)征申請人應(yīng)按資格預(yù)審文件的要求提交書面資格預(yù)審申請文件（以下簡稱“申請文件”）。
報名時間為2019年4月11日至4月15日（中國北京時間，節(jié)假日除外，下同）。北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站將于2019年4月11日上午9:00開通報名公告。
7. 資格預(yù)審申請文件的遞交
應(yīng)征申請人按資格預(yù)審文件的要求填寫、準備好資格預(yù)審申請文件后，在應(yīng)征資格預(yù)審申請文件遞交截止時間2019年4月22日上午12時00分之前遞交至征集代理機構(gòu)。主辦單位/承辦單位和代理機構(gòu)拒絕接收逾期送達或未送至指定地點的資格預(yù)審申請文件。
8. 征集公告發(fā)布媒體
本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、雄安新區(qū)公共資源交易中心、中國雄安官網(wǎng)（m.bm463.com）、北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（www.bkpmzb.com）同時發(fā)布。本公告的修改、補充以在上述網(wǎng)站媒體發(fā)布的內(nèi)容為準。
9. 其它條款
9.1 知識產(chǎn)權(quán)
9.1.1本次征集活動中接收的所有應(yīng)征成果均不退回。
9.1.2應(yīng)征人對應(yīng)征成果享有署名權(quán)，其他知識產(chǎn)權(quán)全部歸屬主辦單位/承辦單位，經(jīng)主辦單位/承辦單位許可后可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示其應(yīng)征成果。
9.1.3主辦單位/承辦單位有權(quán)在本項目的概念方案和商業(yè)策劃中使用應(yīng)征成果，可以對所有應(yīng)征成果印刷、出版和展覽，還可以通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應(yīng)征成果。
9.1.4主辦單位/承辦單位以及應(yīng)征人均不得將應(yīng)征成果用于本項目以外的任何項目。
9.2 應(yīng)征補償金
主辦單位/承辦單位將向按征集文件的要求在規(guī)定的時間內(nèi)提交了有效應(yīng)征文件的應(yīng)征人支付應(yīng)征補償金，金額為人民幣100萬元（含稅），但對于未按規(guī)定時間提交應(yīng)征文件或其應(yīng)征文件按規(guī)定不被接受或被取消應(yīng)征資格的應(yīng)征人將不支付補償金。
9.3 優(yōu)勝方案的設(shè)置和后續(xù)工作
9.3.1優(yōu)勝方案的設(shè)置
主辦單位/承辦單位將設(shè)立專門的優(yōu)勝方案評審委員會對應(yīng)征人提交的應(yīng)征成果進行評審，選出2個優(yōu)勝方案，每個優(yōu)勝方案另外支付獎金30萬元（含稅）。
9.3.2 后續(xù)工作
主辦單位/承辦單位將對獲得優(yōu)勝方案的應(yīng)征人進行綜合考量后擇優(yōu)選取一家負責(zé)本項目方案的優(yōu)化整合及匯報工作，方案綜合費90萬元（含稅）。
9.3.3補償金以人民幣支付。
9.4適用法律
本次征集活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。
9.5語言
本次征集活動使用的語言為中文。
9.6解釋權(quán)
本次征集活動的最終解釋權(quán)歸主辦單位/承辦單位。
